Kennisbank

Alles over verhuren zonder dubbele boekingen

Uitleg in gewone taal over kalenders koppelen, iCal, je eigen website en de regels rond vakantieverhuur. Geschreven voor wie één huisje, B&B of chalet verhuurt.

Begin hier

De vier artikelen die elke verhuurder zou moeten lezen

Synchroniseren en koppelen Dubbele boekingen voorkomen: 7 tips Van één kalender als waarheid tot een maandelijkse testblokkade. 6 min Synchroniseren en koppelen Wat is iCal? Uitleg voor verhuurders De standaard achter elke kalenderkoppeling, in één alinea uitgelegd. 5 min Synchroniseren en koppelen Airbnb-kalender synchroniseren in 5 stappen Waar de iCal-link staat, hoe vaak Airbnb ververst en welke valkuilen er zijn. 5 min Eigen website en directe boekingen Beschikbaarheid tonen op je eigen website Vier manieren, van een screenshot tot een live widget. 5 min

11 artikelen

Synchroniseren en koppelen

Hoe iCal werkt, hoe je elk platform koppelt en wat je doet als een kalender achterloopt.

Wat is iCal? Uitleg voor verhuurders De standaard achter elke kalenderkoppeling, in één alinea uitgelegd. 5 min Dubbele boekingen voorkomen: 7 tips Van één kalender als waarheid tot een maandelijkse testblokkade. 6 min iCal loopt achter? Zo los je het op Waarom platforms uren nodig hebben en wat je controleert als het langer duurt. 6 min Kalenders van meerdere platforms synchroniseren Eén spil in plaats van spaghetti. Zo houd je het overzichtelijk. 6 min Airbnb-kalender synchroniseren in 5 stappen Waar de iCal-link staat, hoe vaak Airbnb ververst en welke valkuilen er zijn. 5 min Booking.com-kalender synchroniseren in 5 stappen Via het extranet, met de kanttekening over kamertypen. 5 min Vrbo-kalender synchroniseren in 5 stappen Exporteren en importeren via het eigenaarsdashboard. 4 min Natuurhuisje-kalender synchroniseren in 5 stappen Voor tiny houses, boshutten en chalets in het groen. 4 min Google Agenda koppelen Handig als overzicht op je telefoon; niet om te blokkeren. 4 min Apple Agenda (iCloud) koppelen Met een agenda-abonnement dat je zelf laat verversen. 4 min Outlook-kalender koppelen Je verhuurkalender naast je werkagenda. 4 min

6 artikelen

Boekingen beheren

Van Excel naar een kalender, blokkades voor eigen gebruik, annuleringen en de schoonmaakplanning.

Boekingen bijhouden: beter dan Excel Waar een spreadsheet goed in is, waar het misgaat en hoe je in een uur overstapt. 6 min Data blokkeren voor eigen gebruik Eerst je eigen weken, dan de rest. En hoe dat naar de platforms gaat. 4 min Annuleringen verwerken zonder gedoe Wat je doet als een gast annuleert, per platform. 5 min Minimum verblijf instellen: zo kies je Weekverhuur, midweken of losse nachten, en wat dat doet met je bezetting. 5 min Je verhuurkalender delen met je schoonmaker Zonder namen, zonder bedragen, wel met de wisseldagen. 3 min Schoonmaakplanning voor je vakantiewoning Wisseldagen, checklists en wie wat doet. 6 min

2 artikelen

Eigen website en directe boekingen

Beschikbaarheid tonen, gasten laten kijken voordat ze mailen, en minder commissie betalen.

Beschikbaarheid tonen op je eigen website Vier manieren, van een screenshot tot een live widget. 5 min Meer directe boekingen zonder commissie Hoe je gasten van het platform naar je eigen site krijgt. 7 min

2 artikelen

Gasten en huisregels

Duidelijke afspraken vooraf voorkomen discussie achteraf.

Huisregels voor je vakantiewoning opstellen Wat erin moet, wat je beter weglaat, met voorbeeld. 6 min Check-in instructies voor gasten: voorbeeld Sleutel, wifi, parkeren en wat te doen bij een probleem. 4 min

2 artikelen

Prijzen en bezetting

Wat je vraagt per nacht en hoe vol je kalender eigenlijk is.

Prijs per nacht bepalen voor je vakantiewoning Seizoenen, weekenden en wat de buren vragen. 7 min Bezettingsgraad berekenen en verhogen De rekensom, en wat een goede bezetting is voor één huisje. 5 min

2 artikelen

Regels en belasting

Algemene uitleg; voor je eigen situatie verwijzen we naar gemeente en Belastingdienst.

Nachtregister bijhouden: verplicht en zo werkt het Wat erin moet, hoe lang je het bewaart en hoe je kalender helpt. 5 min Belasting over vakantieverhuur: de basis Inkomstenbelasting, toeristenbelasting en btw in grote lijnen. 7 min

1 artikel

Starten met verhuren

Voor wie er nog aan begint.

Vakantiewoning verhuren: stappenplan voor starters Van vergunning tot eerste gast, in de juiste volgorde. 9 min

Voor wie

Uitleg per type accommodatie

Waar je op let en hoe je je kalender inricht, per soort verhuur.

Vakantiewoning Bed & breakfast Chalet Chalet op vakantiepark Stacaravan Tiny house

Staat je vraag er niet bij?

Kijk bij de veelgestelde vragen of stuur ons een bericht. We antwoorden in gewone taal, meestal binnen een werkdag.

Stel je vraag

Liever meteen beginnen?

Eén kalender voor Airbnb, Booking.com en je eigen boekingen. Gratis voor één accommodatie.

Start gratis