Hoogseizoen en piekperiodes
Zeeland valt onder schoolvakantieregio Zuid, maar de Duitse en Belgische schoolvakanties wegen hier minstens zo zwaar: Nordrhein-Westfalen en Vlaanderen bepalen de randweken. Het seizoen loopt van Pasen tot de herfstvakantie, met een tweede piek rond kerst in de badplaatsen.
Duitse en Belgische zomervakanties: de eerste twee weken van juli en de laatste van augustus zijn vaak drukker dan de Nederlandse piek.
Concert at Sea (Brouwersdam, juni) en het strandseizoen van Renesse en Domburg.
Herfst en kerst: Domburg en Cadzand hebben een sterk najaar met Duitse gasten.
Gemeenten en hun regels
Toeristenbelasting, registratie en vergunningen regelt elke gemeente zelf. Voor de belangrijkste verhuurgemeenten hebben we de regels op een rij gezet; pagina's zonder link volgen binnenkort.
Veere: Domburg, Zoutelande, Westkapelle; 2,42 euro per persoon per nacht, geen leeftijdsgrens.
Schouwen-Duiveland: Renesse, Burgh-Haamstede, Zierikzee; 2,06 euro in 2026, 2,61 euro in 2027.
Noord-Beveland: Kamperland, Wissenkerke en de Veerse Meer-kust.
Sluis: Cadzand-Bad, Breskens en Nieuwvliet in Zeeuws-Vlaanderen.
Welke accommodaties het goed doen
Vakantiewoningen in de badplaatsen, meestal weekverhuur met wisseldag zaterdag.
Appartementen aan de boulevards van Cadzand en Domburg.
Chalets en stacaravans op de campings achter de duinen.
Vakantieboerderijen en groepsaccommodaties in het binnenland.
Regionale promotie en zichtbaarheid
Zeeland wordt gepromoot door VVV Zeeland. De Zeeuwse gemeenten zijn streng op verhuur van tweede woningen: controleer per kern of recreatief gebruik van je pand is toegestaan voordat je adverteert.
VVV Zeeland en de lokale VVV's in de badplaatsen voor evenementen en gastinformatie.
Booking.com, Airbnb en vooral Vrbo (met HomeAway en Abritel) voor Duitse en Belgische gezinnen.
Duitse platforms en een Duitstalige advertentie: de helft van je gasten leest liever Duits.
Je kalender op orde, waar in Zeeland je ook verhuurt
Verhuur je via Airbnb, Booking.com of Natuurhuisje en ook rechtstreeks aan bekenden, dan heb je één kalender nodig die overal gelijk loopt. Kalenza is die kalender: gratis voor één accommodatie, met iCal-koppelingen naar alle platforms, een deelbare link en een widget voor je eigen website.
Alle boekingen van alle platforms in één maandoverzicht.
Eigen weken en onderhoud blokkeren, automatisch naar alle platforms.
Nachten en personen per boeking bij de hand voor de aangifte toeristenbelasting.
Veelgestelde vragen
Waarom zijn de Duitse schoolvakanties zo belangrijk in Zeeland?
Omdat een groot deel van de gasten uit Nordrhein-Westfalen en Vlaanderen komt. Hun vakanties vallen deels buiten de Nederlandse; daardoor is het seizoen langer en zijn de randweken druk.
Mag ik mijn tweede woning in Domburg of Renesse verhuren?
Dat hangt af van de bestemming en het tweedewoningbeleid van de gemeente. Veere en Schouwen-Duiveland handhaven daarop; controleer het bij de gemeente.
Tellen kinderen mee in de toeristenbelasting?
In Veere wel, zonder leeftijdsgrens. Controleer per gemeente de vrijstellingen in de verordening.