Hoogseizoen en piekperiodes
Noord-Holland valt grotendeels onder schoolvakantieregio Noord. De kust piekt in de zomervakantie en op elk zonnig weekend; Amsterdam heeft het hele jaar vraag; Texel loopt van Pasen tot de herfstvakantie.
Bloembollenvelden (april, mei): Keukenhof ligt in Zuid-Holland, maar de velden rond Den Helder en de Kop trekken gasten in het voorjaar.
Koningsdag en SAIL (eens per vijf jaar) in Amsterdam: weken waarin alles vol zit.
Kust (Zandvoort, Bergen, Egmond, Callantsoog): zomer en zonnige weekenden, met Duitse gasten in de randweken.
Gemeenten en hun regels
Toeristenbelasting, registratie en vergunningen regelt elke gemeente zelf. Voor de belangrijkste verhuurgemeenten hebben we de regels op een rij gezet; pagina's zonder link volgen binnenkort.
Amsterdam: registratienummer, vergunning, maximaal 30 nachten en 12,5% toeristenbelasting.
Texel: 2,60 euro per persoon per nacht en forensenbelasting voor tweede woningen.
Bergen (NH): Bergen aan Zee, Schoorl en Egmond.
Schagen: Callantsoog, Petten en Sint Maartenszee.
Zandvoort: de badplaats bij Amsterdam, met het circuit.
Welke accommodaties het goed doen
Appartementen in Amsterdam en de badplaatsen.
Vakantiewoningen aan de kust en op Texel.
Stacaravans en chalets in de duincampings van de Kop.
Woonboten in Amsterdam en het Gooi.
Regionale promotie en zichtbaarheid
Amsterdam is een geval apart: zonder registratienummer mag geen enkel platform je advertentie tonen. Lees de regels voor Amsterdam voordat je begint. Buiten de stad zijn de regels milder, maar controleer altijd de bestemming van je pand.
amsterdam&partners voor de stad, Holland boven Amsterdam voor de Kop en de kust, VVV Texel voor het eiland.
Airbnb en Booking.com; op Texel ook lokale verhuurkantoren die de toeristenbelasting afdragen.
Je kalender op orde, waar in Noord-Holland je ook verhuurt
Verhuur je via Airbnb, Booking.com of Natuurhuisje en ook rechtstreeks aan bekenden, dan heb je één kalender nodig die overal gelijk loopt. Kalenza is die kalender: gratis voor één accommodatie, met iCal-koppelingen naar alle platforms, een deelbare link en een widget voor je eigen website.
Alle boekingen van alle platforms in één maandoverzicht.
Eigen weken en onderhoud blokkeren, automatisch naar alle platforms.
Nachten en personen per boeking bij de hand voor de aangifte toeristenbelasting.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de regels in Amsterdam?
Registratienummer in elke advertentie, vergunning vakantieverhuur, maximaal 30 nachten per jaar en vier personen, meldplicht per verhuring, en 12,5% toeristenbelasting over de overnachtingsprijs.
Hoort Texel bij Noord-Holland?
Ja. Texel is het enige Waddeneiland dat bij Noord-Holland hoort; de andere eilanden zijn Fries.
Wanneer is de kust het drukst?
De zomervakantie van regio Noord en elk zonnig weekend van mei tot september.